Ремонт фасада зданий в Москве

Ремонт фасада здания нужен, когда наружная отделка теряет прочность, появляются трещины, отслаивается штукатурка, разрушается кирпичная кладка, выгорает или отходит краска. Если вовремя не восстановить поврежденные участки, фасад продолжит разрушаться под действием влаги, перепадов температуры, ветра и осадков.

Компания «ПромАльпСервис» выполняет косметический и капитальный ремонт фасадов зданий в Москве. Работы проводят промышленные альпинисты, поэтому можно восстановить труднодоступные участки фасада без установки строительных лесов и сложной подготовки объекта.

Мы выполняем очистку старого покрытия, ремонт штукатурки, заделку трещин, восстановление откосов, ремонт кирпичной кладки, грунтовку, шпаклевку, покраску фасада и другие виды фасадных работ на высоте.

Стоимость ремонта фасада

Ремонт фасада	Ед. изм.	Цена
Очистка от старой краски шпателями и щётками	м²	от 45 руб.
Очистка от старой штукатурки (отбивка)	м²	от 120 руб.
Удаление плесени, антисептирование поверхности	м²	от 200 руб.
Обследование фасада	—	договорная
Оштукатуривание поверхности стен	м²	от 650 руб.
Шпатлевание поверхности стен	м²	от 180 руб.
Шлифовка поверхности	м²	от 60 руб.
Грунтовка поверхности стен	м²	от 50 руб.
Покраска поверхности стен в 1 слой	м²	от 70 руб.
Покраска поверхности стен в 2 слоя	м²	от 130 руб.
Ремонт откосов: шпатлевание, грунт, 2 слоя краски	м.п.	от 350 руб.
Ремонт тяги: оштукатуривание, шпатлевание, грунт, 2 слоя покраски	м.п.	от 500 руб.
Покраска оконных рам	м.п.	от 150 руб.
Покраска водосточных труб, отливов	м.п.	от 150 руб.
Покраска решёток	м²	от 200 руб.
Косметический ремонт фасада: расшивка трещин, шпатлевание трещин, ошкуривание шпатлевки, грунтовка, покраска в 2 слоя	м²	от 700 руб.
Капитальный ремонт фасада: очистка от старой штукатурки, набивка сетки, штукатурка, шпатлевка, грунтовка, покраска в 2 слоя	м²	от 1400 руб.
Демонтаж кирпича	шт.	от 180 руб.
Установка кирпича	шт.	от 350 руб.
Заполнение шва раствором	м.п.	от 50 руб.
Восстановление разрушенного кирпича штукатуркой с прорисовкой рустов и покраской в цвет	шт.	от 450 руб.
Ремонт монолитных поясов	м.п.	от 420 руб.

На заметку: точная стоимость ремонта фасада рассчитывается после осмотра объекта. На цену влияет состояние поверхности, высота здания, объем повреждений, необходимость демонтажа старой отделки, вид материалов и сложность доступа к рабочим участкам.

Когда требуется ремонт фасада

Фасад постепенно изнашивается даже при нормальной эксплуатации здания. На него воздействуют осадки, мороз, солнце, городская пыль, перепады температуры и механические повреждения. Чем раньше устранить дефекты, тем меньше риск более дорогого капитального ремонта.

На фасаде появились трещины, сколы, отслоения штукатурки или краски.
Кирпичная кладка начала разрушаться, появились поврежденные или ослабленные участки.
После зимы на стенах появились новые дефекты, высолы, подтеки или следы намокания.
Фасад потерял аккуратный внешний вид и требует косметического восстановления.
Необходимо подготовить поверхность под покраску, грунтовку или новую отделку.
Повреждены откосы, тяги, монолитные пояса, декоративные элементы или участки примыкания.

Преимущества ремонта фасада альпинистами

Работа с разными фасадами

Выполняем ремонт оштукатуренных, кирпичных, окрашенных и комбинированных фасадов жилых, коммерческих и административных зданий.

Восстановление повреждений

Ремонтируем трещины, сколы, осыпающуюся штукатурку, поврежденные откосы, тяги, кирпичную кладку и другие проблемные участки.

Доступ к высотным участкам

Промышленные альпинисты работают на фасадах без установки строительных лесов, если есть возможность организовать безопасный канатный доступ.

Подготовка и покраска

Выполняем очистку, грунтовку, шпаклевку, шлифовку и покраску фасада с соблюдением последовательности работ.

Защита здания от разрушения

Своевременный ремонт помогает снизить риск намокания стен, увеличения трещин, разрушения отделки и повреждения конструкций.

Понятный объем работ

Перед началом ремонта оцениваем состояние фасада, согласуем смету, сроки, материалы и перечень необходимых работ.

Какие фасадные работы выполняются

Состав работ зависит от состояния здания. Иногда достаточно косметического ремонта и покраски, а при серьезных повреждениях требуется восстановление основания, ремонт кладки, откосов и других элементов фасада.

Очистка фасада от старой краски, штукатурки, загрязнений и непрочного покрытия.
Грунтовка, шпаклевка, шлифовка и подготовка поверхности под покраску.
Покраска фасада в один или несколько слоев.
Ремонт штукатурного слоя, откосов, тяг и декоративных элементов.
Ремонт кирпичной кладки, замена поврежденных кирпичей и заполнение швов раствором.
Восстановление разрушенных участков штукатуркой с устройством армирующей сетки.
Ремонт монолитных поясов, локальных повреждений и проблемных участков фасада.

Косметический и капитальный ремонт фасада

Косметический ремонт фасада подходит, если основные конструкции находятся в нормальном состоянии, но внешний слой отделки потерял вид: краска выгорела, появились загрязнения, мелкие трещины, локальные отслоения или повреждения покрытия.

Капитальный ремонт требуется при более серьезных дефектах. В этом случае могут выполняться демонтаж непрочной отделки, восстановление штукатурного слоя, ремонт кирпичной кладки, заделка глубоких трещин, восстановление отдельных элементов фасада и последующая защитная отделка.

Почему ремонт фасада нельзя откладывать

Мелкие трещины постепенно накапливают влагу. При замерзании вода расширяется, из-за чего повреждения становятся больше, а отделочный слой начинает разрушаться быстрее. Со временем локальный дефект может перейти в более серьезную проблему, требующую капитального ремонта.

Своевременное восстановление фасада помогает сохранить внешний вид здания, защитить стены от влаги, уменьшить риск разрушения отделки и продлить срок службы наружных конструкций.

От чего зависит цена ремонта фасада

Стоимость ремонта фасада рассчитывается индивидуально. Для точного расчета нужно оценить состояние поверхности, высоту здания, площадь работ, доступность участков и перечень необходимых материалов.

Площадь фасада и объем поврежденных участков.
Тип ремонта: косметический, локальный или капитальный.
Состояние старой штукатурки, краски, кирпичной кладки и декоративных элементов.
Необходимость очистки, демонтажа, грунтовки, шпаклевки и покраски.
Высота здания и сложность организации доступа.
Тип материалов, количество слоев и требования к технологии нанесения.

Как проходит работа

Осмотр фасада

Специалист оценивает состояние здания, высоту, доступ к участкам, тип повреждений и примерный объем ремонта.

Составление сметы

Определяем перечень работ, материалы, сроки, способ доступа и рассчитываем стоимость ремонта фасада.

Подготовка поверхности

Очищаем непрочные участки, удаляем старое покрытие, выполняем грунтовку, шпаклевку или другие подготовительные работы.

Ремонт и восстановление

Ремонтируем повреждения, восстанавливаем штукатурку, откосы, кладку, монолитные участки и другие элементы фасада.

Финишная отделка

При необходимости выполняем шлифовку, грунтовку, покраску фасада и проверяем результат выполненных работ.

Часто задаваемые вопросы

Чем косметический ремонт фасада отличается от капитального?

Косметический ремонт обычно включает очистку, локальное восстановление поверхности, грунтовку, шпаклевку и покраску. Капитальный ремонт нужен при серьезных повреждениях: разрушении штукатурки, кладки, трещинах, ослабленных участках и необходимости более глубокого восстановления фасада.

Можно ли выполнить ремонт фасада без строительных лесов?

Да, во многих случаях ремонт фасада можно выполнить методом промышленного альпинизма. Это особенно удобно для локальных работ, ремонта отдельных участков, покраски, восстановления откосов, швов и труднодоступных зон.

Когда лучше проводить ремонт фасада?

Большинство фасадных работ лучше выполнять в сухую погоду при подходящей температуре для используемых материалов. Точные условия зависят от вида работ: штукатурки, грунтовки, шпаклевки, покраски или ремонта кирпичной кладки.

Чтобы заказать ремонт фасада здания, свяжитесь с нами удобным способом. Мы уточним состояние объекта, высоту здания, объем повреждений, необходимые материалы и подготовим расчет стоимости работ.

Примеры выполненных работ